인도의 대부분의 사람들에게 집을 사는 것은 중요한 이정표이자 꿈이 이루어지는 일입니다. 그러나 우리 대부분은 이 꿈을 이루기 위해 주택 융자를 통한 재정 지원이 필요합니다. 주택 융자는 주택 소유를 더 편안하게 만들 수 있지만, 어려운 현실이 있습니다. 이 기사에서는 주택 융자에 대한 5가지 어려운 진실과 이를 처리하는 방법에 대해 논의할 것입니다.
1. 이자율은 변경될 수 있습니다.
주택 융자 금리는 시장, 인플레이션율 및 인도 중앙은행의 통화 정책에 따라 달라집니다. 이자율은 대출 기간 동안 변동하여 EMI를 증가시킬 수 있습니다. 이것을 이해하고 주택 융자를 선택할 때 이 요소를 고려하는 것이 중요합니다.
그것을 직면하는 방법?
- 다른 대출 기관에서 제공하는 이자율 조사 및 비교
- 변동을 피하기 위해 고정 이자율을 선택하는 것을 고려하십시오.
- 이자율 변경으로 인해 EMI가 증가하는 경우를 대비하여 준비금을 따로 보관하십시오.
2. 조기납부 위약금
선불 벌금은 대출 기간이 완료되기 전에 주택 대출금을 상환할 때 대출 기관에서 부과하는 수수료입니다. 벌금 금액은 대출 기관마다 다르며 특히 처음 몇 년 동안 대출금을 선납하는 경우 상당할 수 있습니다.
그것을 직면하는 방법?
- 선불 벌금 면제를 위해 대출 기관과 협상
- 위약금 없이 부분 선불이 가능한 모기지론을 선택하십시오.
- 임기 마지막 몇 년 동안 재정 계획 및 대출 선불
3. 대출 기간 연장
대출 모기지는 일반적으로 더 긴 기간 동안 제공되며 최대 30년까지 가능합니다. 이는 더 오랜 기간에 걸쳐 EMI를 지불하게 되어 지불되는 총 이자가 증가한다는 것을 의미합니다. 제품 및 영업 교육을 기꺼이 제공하는 DSA 대리인으로서 당사와 파트너 관계를 맺을 수 있습니다.
그것을 직면하는 방법?
- 가능하면 더 짧은 대출 기간을 선택하여 지불되는 이자를 줄이십시오.
- 대출금을 더 빨리 상환하려면 주기적으로 EMI 금액을 늘리십시오.
- 횡재수를 사용하여 대출을 선불하고 임기를 줄이십시오.
4. 숨겨진 요금
주택 융자를 신청할 때 많은 차용인은 융자와 함께 제공되는 숨겨진 수수료를 간과합니다. 이러한 요금에는 처리 수수료, 관리 수수료, 법률 수수료 등이 포함될 수 있으며 합산하면 상당한 금액이 될 수 있습니다.
그것을 직면하는 방법?
- 모든 수수료를 이해하려면 대출 계약서를 주의 깊게 읽으십시오.
- 특정 수수료를 줄이거나 면제하기 위해 대출 기관과 협상
- 투명한 수수료가 있고 숨겨진 수수료가 없는 대부업체를 찾아보세요.
5. 차압 수수료
주택 융자를 차압하기로 결정하면 대출 기관은 차압 수수료를 부과합니다. 이것은 상당할 수 있으며 많은 차용인이 주택 융자를 신청할 때 이 요소를 간과합니다.
그것을 직면하는 방법?
- 압류 수수료를 면제하거나 줄이기 위해 대출 기관과 협상
- 차압 수수료가 낮은 대출 기관을 선택하십시오
- 재정을 계획하고 장기적으로 이익이 되는 경우에만 대출 실행을 고려하십시오.
주택 융자는 주요 재정적 약속이 될 수 있으며 이에 수반되는 모든 어려운 진실을 이해하는 것이 필수적입니다. 이러한 어려운 사실을 인식함으로써 재정 계획을 보다 잘 수립하고 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 대출 절차를 안내하고 이용 가능한 다양한 대출 옵션을 이해하는 데 도움을 줄 수 있는 모기지 대출 담당자와 상담하는 것도 좋은 생각입니다.
또한 주택 융자를 신청하기 전에 재정 상황을 명확하게 이해하는 것이 중요합니다. 감당할 수 있는 대출 금액을 결정하려면 수입, 지출 및 저축을 평가해야 합니다. 이렇게 하면 재정적 스트레스를 피하고 일일 비용을 손상시키지 않으면서 편안하게 대출금을 상환할 수 있습니다.
또한 낮은 금리의 주택 융자를 이용하려면 좋은 신용 점수를 유지하는 것이 필수적입니다. 신용 점수는 귀하의 신용도를 측정하며 대출 기관이 대출을 승인할 때 고려하는 필수 요소입니다. 신용 점수가 높을수록 대출 기관과 더 나은 이자율 및 대출 조건을 협상하는 데 도움이 될 수 있습니다.
실직, 의료 응급 상황 또는 기타 금융 위기와 같은 예상치 못한 상황에 대비한 비상 계획을 세우는 것이 필수적입니다. 채무불이행 없이 대출금을 계속 상환할 수 있도록 보험에 가입하거나 비상 자금을 마련하는 것을 고려할 수 있습니다.
